必要な土地の大きさがわかったので、ハウスメーカー、工務店、設計事務所、不動産屋、不動産エージェント（TERASS）と、いろいろな会社やサービスに声をかけてみました。たくさん情報をくれるところもあれば、ほとんど紹介がなかったところもあり、対応は本当にさまざま。
最終的にわが家が決めたのは「地下室つきの物件」。そして気づいたのは、やっぱり土地探しは不動産屋さんが一番頼りになる、ということでした。今回は、声をかけた各社の対応と、最終的に地下室つきの土地に決まった経緯をまとめます。
土地探し、各社の対応
- ハウスメーカー：レインズの土地情報をごっそり提供。ありがたいけど、見方が難しかった。
- 工務店：土地情報は、結局1件もなし。
- 設計事務所：ヒアリングの時間が足りなかったのか、2〜3件紹介してもらったがヒットせず。
- 不動産屋：毎週のように数件ずつ、厳選した土地を紹介。以前の記事では不満を書いたけれど、土地探しに関しては頼れる存在。
- 不動産エージェント／TERASS：ハウスメーカー同様、レインズ情報を大量に送ってくれるスタイル。数より選別を期待していたので少し物足りなかった。
- 自分たちサーチ：スーモ、ホームズ、健美家、楽町、そしてランディ。特にランディは毎日チェック。ふと夫の手元を見ると、やっぱりランディの画面。夫婦でフル活用しました。ありがとう、ランディ。
1にも2にも現地調査
ピックアップした土地をGoogleマップにピンして、土日の昼間や平日の夜に現地を見に行く日々。最終的に決まったのは、不動産屋さんが紹介してくれた土地でした。
やっぱり「餅は餅屋」。土地探しは不動産屋さんがいちばん頼りになった、という結論です。
土地の決め手
- 犬の散歩にぴったりの大きな公園が近い
- 駅からのアクセスが良い
- 周辺の家並みが整っていて治安も安心
- そして地下室付き
最初に土地情報を見たときは「悪くなさそう」程度でしたが、朝・夕方・夜、平日・休日と何度も訪れるうちに「やっぱりここいいね」と夫婦で一致。特に地下室は、わたしは「要らないかな」と思ったけど、夫がすごく気に入り、それが背中を押す形になりました。
もともとは更地に新築を建てる前提で探していましたが、地下室があったことで「リノベーションという選択肢」も見えてきました。ここは設計士さんとじっくり相談していきたいと思います。
まとめ
「この土地にしよう」と決める前には、図書館に行って古地図を調べ、土地の歴史も確認しました。江戸時代の地図も残っていて、当時の様子を思い浮かべるとなんだか感慨深い。こうした調べ物も、家づくりの楽しみのひとつだと感じます。
何はともあれ、土地探しに協力してくださった皆さまには感謝✕感謝。無事に土地が見つかったので、次回は売買契約や住宅ローン契約について書こうと思います。
では。
